Évitez les dégâts des eaux coûteux: FireShield scelle les zones de remontées
- Joel Woyach
- il y a 3 jours
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Les dégâts d’eau comptent parmi les problèmes les plus fréquents dans la construction. Selon le rapport sur les sinistres de construction de VHV Assurances, les dommages causés par l’eau et l’humidité représentent près d’un tiers de tous les défauts signalés. Le 2ᵉ rapport autrichien sur les dommages de construction montre également qu’environ un quart des éléments en contact avec le sol sont touchés par l’eau, les gaines techniques étant particulièrement vulnérables. Des assureurs tels que Zurich et Allianz confirment aussi que les dommages liés à l’humidité constituent les sinistres les plus fréquemment déclarés dans les bâtiments. En Allemagne, le rapport de VHV confirme que près d’un tiers des défauts dans le bâtiment sont dus à l’eau et à l’humidité.
La phase de construction des nouveaux bâtiments est particulièrement critique. Les gaines techniques sont souvent réalisées très tôt, mais restent sans protection pendant des semaines, voire des mois. L’eau de pluie peut ainsi pénétrer librement et s’accumuler dans les niveaux inférieurs. Résultat : des éléments de construction imbibés, des isolations endommagées et, dans le pire des cas, une formation de moisissures avant même le début des finitions intérieures. De tels dommages entraînent non seulement des coûts supplémentaires élevés pour le séchage, la démolition et la remise en état, mais aussi des retards importants du chantier. En pratique, un seul incident peut engendrer rapidement plus de 50’000 CHF de coûts additionnels.
Les dommages sont encore plus graves lorsque les gaines sont déjà équipées d’installations électriques ou informatiques. Une infiltration d’eau peut provoquer des courts-circuits ou de la corrosion, obligeant à remplacer des tronçons entiers. La remise en état de tels cas se chiffre souvent à six chiffres et bloque l’avancement du chantier pendant plusieurs semaines. Dans les immeubles d’habitation, l’humidité et les moisissures dans les gaines peuvent même imposer une rénovation complète, avec d’importantes pertes locatives. Si les moisissures ne sont pas détectées ou éliminées correctement, des problèmes de santé à long terme tels que troubles respiratoires, asthme ou allergies peuvent survenir à cause de la mauvaise qualité de l’air intérieur.
Les normes de construction – SIA 272 en Suisse, DIN 18533 en Allemagne et ÖNORM B 3355-2 en Autriche – montrent clairement l’importance d’une étanchéité fiable des éléments en contact avec le sol et des traversées. Néanmoins, des lacunes apparaissent fréquemment lors de la phase de construction : les différents corps de métier interviennent successivement, des solutions temporaires sont utilisées et ces points faibles deviennent le terreau idéal pour des dommages.
C’est ici qu’intervient FireShield. Le système est déjà étanche dès le gros œuvre et scelle définitivement les traversées avant que l’humidité ne puisse pénétrer. Il élimine ainsi l’un des plus grands points faibles du processus de construction. Avec FireShield, la qualité du bâtiment est améliorée et d’importants coûts de remise en état – entre 50’000 et plus de 100’000 CHF – peuvent être évités. De plus, les retards de chantier sont supprimés, les dommages consécutifs dus aux moisissures ou à la corrosion sont exclus, et la confiance des maîtres d’ouvrage, des planificateurs et des assureurs est renforcée. Pour les entreprises générales, les architectes et les ingénieurs, FireShield signifie une qualité de construction nettement supérieure, moins de risques et une sécurité totale en matière de délais et de coûts.
